厦门有房就能贷！
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厦门现房抵押借款资料：
商住两用房产抵押助学贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押按揭住房创业贷款,小产权购房合同资金周转贷款等个人现房借款资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）现房借款资产证明（现房证、其他大额资产证明等）；
（4）厦门现房借款评估机构出具的资产评估报告.
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厦门企业房产抵押创业贷款,安置房子抵押大额贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押住宅生活支出贷款,安置购房合同贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得厦门房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)厦门房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
厦门住房借资,适用房产抵押贷款,商住现房教育贷款,企业房屋抵押贷款,商住住房抵押教育贷款,按揭房本抵押创业贷款等住房借资服务优势：
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以厦门房子证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做经济适用房产抵押出国留学贷款,二手房子抵押经营贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住房出国留学贷款,安置购房合同教育贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.厦门房子借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有厦门借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
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